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廊坊:舊址“新”家好風(fēng)景

發(fā)布時間:2019-09-11 11:05:25      來源:河北新聞網(wǎng)
摘要:  近年來,廊坊市基礎(chǔ)設(shè)施不斷提升,市民居住環(huán)境越來越好。 陳童攝  日前,走進(jìn)廊坊市區(qū)華秋里小區(qū),頓覺神清氣爽——平坦的路面寬闊...
  近年來,廊坊市基礎(chǔ)設(shè)施不斷提升,市民居住環(huán)境越來越好。 陳童攝
  日前,走進(jìn)廊坊市區(qū)華秋里小區(qū),頓覺神清氣爽——平坦的路面寬闊整潔,從里到外粉刷后的樓體煥然一新,單元樓防盜門增設(shè)了門禁系統(tǒng),新規(guī)劃的車位上,機(jī)動車停放整齊有序;每個單元門前,都有居民自發(fā)擺放的綠植、花草,微風(fēng)拂過,淡淡的草木清香在空氣中流動,沁人心脾……很難相信,這是一個有著近30年“歷史”的老舊小區(qū)。
  改換新顏的老舊小區(qū)遠(yuǎn)不止華秋里一個。廊坊市自2010年啟動老舊小區(qū)改造工程,現(xiàn)已改造老舊小區(qū)303個,改造面積405萬平方米,其中市主城區(qū)老舊小區(qū)有219個,改造面積達(dá)316萬平方米,為提升百姓幸福指數(shù)、改善城市形象起到了積極作用。
開發(fā)區(qū)憩園小區(qū)改造現(xiàn)場。 王衛(wèi)國攝
 
  ●關(guān)注民生,資金用在“刀刃上”
  “我們小區(qū)也在今年老舊小區(qū)改造范圍內(nèi),預(yù)計到10月底,咱就能住上‘新’房子了!”家住廊坊市人民醫(yī)院宿舍北樓(群華里北區(qū))的李玉強(qiáng)老人近來格外開心,每天傍晚下樓散步時,他和老鄰居聊得最多的就是這個話題。“我的一位老同事住在億合社區(qū)創(chuàng)新里小區(qū)。他告訴我,他們小區(qū)2015年5月份改造完畢,改造后的小區(qū)煥然一新!用不了多久,咱這小區(qū)也會‘改頭換面’,那時候,咱這日子就更舒心了!”
  老舊小區(qū)改造一直是百姓關(guān)注的重點(diǎn)民生工程之一。記者從廊坊市住建局獲悉,目前,全市老舊小區(qū)本年度改造工程的72個項目全部啟動,市主城區(qū)34個老舊小區(qū)改造項目已陸續(xù)開工。主要改造內(nèi)容包括安全問題改造、居住功能提升及環(huán)境治理。圍繞安全問題,將集中解決安全設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、公共設(shè)施和外部環(huán)境存在的問題;圍繞居住功能提升,將大力優(yōu)化和完善各項設(shè)施,補(bǔ)齊功能短板,包括房屋修繕、規(guī)范樓內(nèi)管線、給水管網(wǎng)改造(二次供水和引表出戶)、排水管網(wǎng)改造、安裝健身器械、劃設(shè)停車位、安裝監(jiān)控系統(tǒng)、增設(shè)無障礙設(shè)施、創(chuàng)辦郵政服務(wù)場所等;圍繞環(huán)境治理,將大力整治環(huán)境衛(wèi)生,提升綠化水平。
  記者從廊坊市住建局老舊小區(qū)改造辦公室(以下簡稱“舊改辦”)了解到,從一開始,老舊小區(qū)改造工程就著力解決百姓最關(guān)注的問題,尤其是細(xì)節(jié)。
  “這一點(diǎn)我們深有體會。”創(chuàng)新里小區(qū)居民王建強(qiáng)告訴記者,“改造前,我們小區(qū)的路面坑洼不平,小操場上沒有健身設(shè)施,地下管網(wǎng)老化,部分房屋漏雨;改造時,相關(guān)部門首先給大伙兒解決的就是這幾個問題,并在此基礎(chǔ)上聽取居民意見,完善了更多基礎(chǔ)設(shè)施。”
  “按照市委、市政府要求,老舊小區(qū)改造必須向老百姓最關(guān)注的點(diǎn)發(fā)力,將有限資金用在‘刀刃’上。”廊坊市住建局主管老舊小區(qū)改造工程的副局長李金龍說。
圖為9月3日,廊坊市區(qū)華興里供電小區(qū)改造現(xiàn)場,工人正在刷新樓道墻壁。 賈珺攝
  ●多方共建,群眾支持是關(guān)鍵
  每個老舊小區(qū)的基礎(chǔ)、條件、情況都不一樣,到底應(yīng)該怎么改?
  按照省委、省政府指示精神,廊坊市出臺了《廊坊市推進(jìn)老舊小區(qū)改造方案》,制定了改造總體規(guī)劃,同時強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo),成立了由分管此項工作的副市長任組長、各相關(guān)部門主管領(lǐng)導(dǎo)為成員的廊坊市老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組,并將此項工作納入全市重點(diǎn)工程。
  在具體工作中,廊坊始終堅持“先民生后提升”的原則,改什么、改到什么程度,因地制宜,實事求是。與此同時,工作領(lǐng)導(dǎo)小組組織各相關(guān)街道辦事處、居委會人員一起,以走訪居民、召開座談會等形式,做了大量深入細(xì)致的群眾工作,得到了群眾的擁護(hù)和支持。
  市眼科醫(yī)院宿舍排污管道老化,加上外圍房地產(chǎn)開發(fā),導(dǎo)致該棟樓的30戶居民一直受到污水無法排放的困擾。2016年,這棟樓被列入老舊小區(qū)改造計劃。舊改辦工作人員深入現(xiàn)場,實地調(diào)研近一周,在居民的啟發(fā)與幫助下確定了解決方案,污水排放等問題得到了妥善解決。
  銀河北路辦事處西后街社區(qū)的愛民道綜合樓由于年久失修,陽臺外掛大理石風(fēng)化嚴(yán)重,存在嚴(yán)重的安全隱患。2017年,這棟樓被列入老舊小區(qū)改造計劃。舊改辦會同銀河北路辦事處多次實地調(diào)研,最終順利拆除外掛大理石,并做好了外墻保溫。去年年初,舊改辦工作人員到該樓回訪時,居民們表示“特別滿意”。
  今年,廊坊市總結(jié)往年工作經(jīng)驗,更好地堅持“先民生后提升”原則,同時,將群眾工作做得更超前、更細(xì)致、更扎實,相關(guān)部門之間合作更高效、聯(lián)系更緊密,老舊小區(qū)改造工作正穩(wěn)步推進(jìn)。
市區(qū)津元里小區(qū)改造現(xiàn)場。 周禹佳攝
  ●建管結(jié)合,舊址“新”家有顏值
  老舊小區(qū)改造工程不斷深入,相關(guān)物業(yè)管理問題就顯得更加突出。廊坊市住建局聯(lián)合相關(guān)部門積極展開相關(guān)探索,從多個角度加強(qiáng)老舊小區(qū)物業(yè)管理,如與各街道辦事處共同指導(dǎo)老舊小區(qū)成立業(yè)主大會、業(yè)主委員會或業(yè)主自治組織,并根據(jù)小區(qū)實際情況,進(jìn)一步落實和完善市場化物業(yè)服務(wù)、業(yè)主自治等管理模式,鞏固改造成果。
  在此過程中,一些老舊小區(qū)的自治水平正在明顯提升。
  銀河北路辦事處康寧街社區(qū)老服裝廠樓于前年改造完畢,受益居民達(dá)百余人。大伙兒珍惜改造后的環(huán)境,在辦事處及社區(qū)“兩委”指導(dǎo)下,于前年下半年選出3名熱心且有一定威望的居民,負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理。直到現(xiàn)在,小區(qū)環(huán)境和剛剛改造后相差無幾,甚至更好,居民們不無自豪地說,這叫“舊址‘新’家有顏值”!
  “這個小區(qū)原有一間門衛(wèi)房,出租后每年有萬余元收入,都用來維持小區(qū)物業(yè)管理工作各項開支,資金去向定期向居民公開。”銀河北路辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,“3位物業(yè)負(fù)責(zé)人都是義務(wù)工作。整體來說,他們的物業(yè)管理工作進(jìn)行得不錯,我們正在積極推廣這種居民自治模式。”
  “老舊小區(qū)改造工程提倡‘三分建,七分管’,如果不加強(qiáng)后續(xù)管理,小區(qū)很快又會變得‘臟亂差’。”舊改辦工作人員說,“目前,我市還存在改造后的老舊小區(qū)后續(xù)管理跟不上等問題。今后,我們將努力探索建立‘一次改造、長期保持’的管理機(jī)制,聯(lián)合各相關(guān)部門落實街道社區(qū)屬地管理職能,加快推進(jìn)老舊小區(qū)業(yè)主委員會組建工作,建立健全社區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)公司三方聯(lián)動協(xié)調(diào)機(jī)制,避免‘前治后亂’。”
  改善的是環(huán)境,凝聚的是民心。老舊小區(qū)改造工程使廣大群眾的心與黨委、政府貼得更近,未來的明珠之城將更加和諧繁榮、充滿希望。
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