郭正鋼妻子吳芳芳（中間站立者）被帶出來(lái)，面向坐在大堂的業(yè)主親口表示沒錢償還，其后再無(wú)任何說(shuō)話。（網(wǎng)絡(luò)圖片）

原標(biāo)題：郭正鋼妻子吳芳芳與被騙商戶見面 稱沒錢償還(圖)

3月15日是消費(fèi)者維權(quán)日，浙江杭州數(shù)百名商戶在浙江省軍區(qū)門前聚集，抗議郭正鋼妻子吳芳芳涉嫌詐騙2000名業(yè)主5億元。

其后，有關(guān)部門罕見安排正在接受調(diào)查的吳芳芳出來(lái)與商戶見面，她向在場(chǎng)的小商戶證實(shí)無(wú)資金還錢。這是吳芳芳被查后首次露面，身邊有警察維持秩序。

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與郭正鋼的婚姻

2012年或者更早時(shí)候，離婚后已單身的吳芳芳與郭正鋼開始了一些實(shí)質(zhì)性接觸，“就是從租用軍隊(duì)的地開始的，本來(lái)吳這樣的人，接觸不到郭正鋼的。”知道郭吳婚姻的一位人士稱，不算有錢的吳芳芳與仕途正旺的郭正鋼最后竟會(huì)以婚姻的形式走到一起，令很多人大跌眼鏡。

吳芳芳是典型的草根出身，老家在離杭州500里外的杭州淳安縣威坪鎮(zhèn)黃金村，這是千島湖水庫(kù)形成后典型的庫(kù)區(qū)村，由湖山、朋村、黃金里三個(gè)自然村合并，人口748人。吳家住在朋村，與中國(guó)大陸的其他農(nóng)村一樣，村里多是留守老人，很少見到年輕人?！而P凰周刊》記者去探訪朋村時(shí)，一位村干部證實(shí)，吳芳芳從小在朋村長(zhǎng)大，與其老母方水英相依為命。據(jù)吳家一位鄰居介紹，他兒子與吳芳芳同歲，出生于1967年。而在大陸媒體《財(cái)經(jīng)》雜志報(bào)道中，吳芳芳的出生時(shí)間為“1969年4月”。目前，尚無(wú)法獲知吳的準(zhǔn)確年齡信息。

有朋村人介紹，吳母方水英早年從淳安縣二都那邊嫁到朋村。吳芳芳的父親叫吳開四，是地道的朋村村民。吳開四的一位昔日好友說(shuō)，吳開四在家排行老四，年輕時(shí)當(dāng)過幾年海軍，復(fù)員后被安置在鄰縣桐廬分水鎮(zhèn)馬刀廠當(dāng)電工。因?yàn)檎煞蚴浅怨べY的城鎮(zhèn)居民，在生產(chǎn)隊(duì)時(shí)期的方水英，地頭農(nóng)活相對(duì)朋村其他村民干得少些。

吳開四一子一女，但幼子早年不幸溺亡，因此吳開四對(duì)女兒吳芳芳很寵愛。吳開四50多歲患肝癌去世。方水英后來(lái)又在當(dāng)?shù)卣伊藗€(gè)長(zhǎng)她幾歲的退休老師作伴，但前幾年，吳芳芳的繼父也因病去世。

吳芳芳戶口幼時(shí)隨父轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口，也在分水鎮(zhèn)。朋村很多年長(zhǎng)的村民都記得吳開四家的女兒讀高中前的模樣，“個(gè)子小小的，進(jìn)出不太做聲。”成年后的吳芳芳多數(shù)時(shí)間都在父親身邊，村里人了解得不多。

不過吳的再婚卻在面積不大的朋村一時(shí)引起轟動(dòng)，“聽說(shuō)她老公是軍隊(duì)的一個(gè)高級(jí)干部，公公是原中央的一個(gè)大領(lǐng)導(dǎo)。”因吳一直在外打拼，村人不知道吳芳芳再婚的時(shí)間，但水英家的女兒二婚嫁了個(gè)高官，卻幾乎人人都知道，這是小山村朋村建村以來(lái)前所未有的大事。

關(guān)于郭吳結(jié)合的內(nèi)情，似乎也沒外人想的那么順利和風(fēng)光，其間甚至經(jīng)歷了一番波折。某知情人士提供的說(shuō)法稱，郭吳在一次應(yīng)酬后開房，“40多歲的吳懷孕后，吳一度帶著她的老娘挺著個(gè)大肚子跑去省軍區(qū)郭的辦公室，要求對(duì)方給個(gè)說(shuō)法。”而這時(shí)據(jù)說(shuō)郭和前妻還沒離婚。上述隱秘細(xì)節(jié)外界難以得知，未獲更多證實(shí)。亦有其他說(shuō)法稱準(zhǔn)確性待考。

郭的這一緋聞發(fā)生后，在軍內(nèi)小范圍內(nèi)傳播，但很快得到有力的遏制。郭正鋼此時(shí)正完成國(guó)防大學(xué)進(jìn)修，等待晉級(jí)上升的關(guān)口，負(fù)面輿論的擴(kuò)大或許不利于郭的仕途，事情最終以郭的前妻離婚退場(chǎng)結(jié)束。2012年12月，郭正鋼和吳芳芳順利辦理結(jié)婚登記。

被指作風(fēng)豪放

吳芳芳搞軍產(chǎn)開發(fā)之初，和郭正鋼并無(wú)交集。“那個(gè)時(shí)候，兩人不認(rèn)識(shí)。”但吳芳芳與前夫的感情這時(shí)出現(xiàn)了問題，“以前去吳芳芳濱江的家里，都碰不到吳，從大兒子生出后，兩個(gè)人就不住在一起。”吳的一位干親說(shuō)，她一星期都不回去一次，有時(shí)甚至更長(zhǎng)時(shí)間，難得會(huì)在家里找到吳芳芳，“那時(shí)她大概在外面跑生意”。

與前夫若即若離間，吳芳芳似乎另有一段短暫的感情。吳軍產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)方的一位項(xiàng)目經(jīng)理稱，對(duì)方是一位20多歲的富陽(yáng)小伙，給吳芳芳開車。這位何姓小伙后來(lái)成為吳芳芳公司的副經(jīng)理。吳芳芳起初幾乎與何談婚論嫁，但在結(jié)識(shí)權(quán)勢(shì)更大的郭正鋼后，兩人遂鬧分手。那小伙獅子大開口，要吳給他一部車子，600萬(wàn)元，再在杭州富陽(yáng)當(dāng)?shù)卦煲淮眲e墅，“這個(gè)事情是事實(shí)，在工地上的人都知道。”該項(xiàng)目經(jīng)理稱，此時(shí)吳手里正好有大量的投資款，吳基本滿足了他，小伙的別墅還是吳讓項(xiàng)目方的一個(gè)老板去給建的。

2011年11月初，吳芳芳與結(jié)婚21年的前夫離婚。“吳芳芳的離婚是因?yàn)檎J(rèn)識(shí)后面一個(gè)老公還是其他原因，我也搞不清楚，”

接近吳芳芳的一位身邊人分析，也可能是吳芳芳做生意牽涉到向部隊(duì)租地皮什么的，他們兩個(gè)才開始熟悉起來(lái)的，沒有人能知道他們間的秘密。接近吳芳芳圈子的一位商人說(shuō)，吳芳芳能吹胡侃，善于交際應(yīng)酬，作風(fēng)豪放。已近天命之年還常穿紅色高跟鞋、超短裙和低胸上衣。

這一年的郭正鋼正在舟山警備區(qū)代職，當(dāng)警備區(qū)政委。在省軍區(qū)政治部副主任任上蟄伏4年后，郭由政治部副主任轉(zhuǎn)任警備區(qū)政委。雖同為正師級(jí)，但后者是帶兵部隊(duì)。讓郭赴基層代職，其再次提撥意味已十分濃厚。

郭正鋼代職過的舟山警備區(qū)一些官兵，對(duì)其印象卻非常一般。“以前警備區(qū)機(jī)關(guān)干部拿文件找郭，都找不到他的人，”該警備區(qū)一位要求匿名的軍官稱，郭正鋼任警備區(qū)政委時(shí)，基本不到下面的團(tuán)里去。

已是正師大校領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)的郭正鋼常會(huì)表現(xiàn)出“公子哥式任性”，其辦公室案頭的文件常堆積像座小山，一些非他參加不可的重要會(huì)議，他到場(chǎng)后一言不發(fā)，輪到他說(shuō)話時(shí)，他照本宣科念完稿后，有時(shí)會(huì)突然甩手離去，令其他人很是難堪。

這些都絲毫不影響郭的政治仕途。2011年底，郭正鋼到舟山警備區(qū)代職已滿一年，他接到去國(guó)防大學(xué)進(jìn)修的通知，這通常是大校軍官擢升前的信號(hào)。2012年對(duì)郭正鋼來(lái)說(shuō)更是發(fā)展關(guān)鍵的一年——如果不出意外的話，42歲的郭正鋼在完成最高軍事學(xué)府的例常進(jìn)修后，會(huì)收到副軍職晉級(jí)命令，一步跨入副軍少將序列。(據(jù)鳳凰周刊)

吳芳芳在杭州下沙開發(fā)的中國(guó)五金裝飾城。

吳芳芳在軍區(qū)土地上的爛尾生意

2015年3月2日，軍方證實(shí)，浙江省軍區(qū)副政委郭正鋼因涉嫌違法犯罪，2015年2月軍事檢察機(jī)關(guān)對(duì)其立案?jìng)刹?。同一天，《?cái)經(jīng)》雜志披露了一樁郭正鋼妻子吳芳芳在浙江省軍區(qū)土地上的生意。

這筆土地生意是爛尾的杭州中國(guó)五金機(jī)電城（下稱“五金城”。該項(xiàng)目后改名為五金裝飾城）。

據(jù)公開宣傳材料，位于杭州市下沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的五金城是全國(guó)工商聯(lián)指定重點(diǎn)支持項(xiàng)目，國(guó)家級(jí)杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)重點(diǎn)引進(jìn)項(xiàng)目、浙江省重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目及杭州副城市中心戰(zhàn)略發(fā)展重點(diǎn)項(xiàng)目。

項(xiàng)目規(guī)劃占地150畝，總建面積約30萬(wàn)㎡，五層建筑市場(chǎng)空間，每層分為A、B、C、D四個(gè)區(qū)塊，鋪位套內(nèi)面積集中在16至32㎡，由杭州東皇投資有限公司（下稱“東皇公司”）斥資逾8億元打造，“建成后將是全球五金機(jī)電品牌展示中心和流通中心，也將成為目前杭州最大的五金機(jī)電類集散中心。”

打造五金城的東皇公司，擁有者正是郭正鋼的妻子吳芳芳。

工商登記資料顯示，東皇公司成立于2009年10月28日，性質(zhì)為私人有限責(zé)任公司，注冊(cè)資金3000萬(wàn)元，股東為兩名自然人吳芳芳和方水英。其中，吳芳芳投資2700萬(wàn)元、占股90%，方水英投資300萬(wàn)元、占股10%。方水英為吳芳芳的母親。

東皇公司對(duì)五金城采取了購(gòu)買再返租的銷售模式。

2009年底，東皇公司開始與商戶簽訂《商鋪使用權(quán)出讓合同》。

比如，陳寨潮以37.005萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買了五金城二層A區(qū)204號(hào)20㎡的商鋪。合同約定，開業(yè)日期為2011年5月18日，使用期限15年。同時(shí)，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，將商鋪返租給東皇公司經(jīng)營(yíng)，自市場(chǎng)開業(yè)起，東皇公司三年內(nèi)分別按照6%、7%、8%的投資回報(bào)率向陳寨潮支付租金。補(bǔ)充協(xié)議同時(shí)約定，開業(yè)滿三年后，陳寨潮可以選擇退出，東皇公司全額退還商鋪價(jià)款。

像陳寨潮這樣與東皇公司簽訂五金城購(gòu)鋪和返租合同的商戶有很多。比如，余愛娜以26.3萬(wàn)元購(gòu)買了三層C區(qū)108號(hào)商鋪17.72㎡的使用權(quán)，詹有順以24.94萬(wàn)元購(gòu)買了三層C區(qū)103號(hào)商鋪16㎡的使用權(quán)，等等。

不過，到了開業(yè)日期，五金城沒有完工。2011年5月24日，原定開業(yè)日期過去近一周后，東皇公司再次與陳寨潮等人簽訂了一份租賃合同，雙方約定，無(wú)論五金城是否開業(yè)，東皇公司從當(dāng)年5月18日開始向商戶支付商鋪收益。

雖然市場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度緩慢，但五金城的招商一直在持續(xù)進(jìn)行。和前面的商戶相比，后來(lái)的商戶獲得了更大的優(yōu)惠：商鋪的使用權(quán)期限為18年，且無(wú)償續(xù)期12年，合計(jì)30年。根據(jù)同時(shí)簽訂的返租合同，從第四年起，他們每年可以獲得不低于總價(jià)款6%的收益。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，五金城招商近2000戶，東皇公司收到商戶購(gòu)鋪款超過5億元。

按照合約，商戶們2011年、2012年、2013年都從東皇公司收到商鋪收益。但他仍然憂心忡忡。因?yàn)榈搅?014年5月18日已經(jīng)可以選擇退鋪的期限時(shí)，五金城仍然是一座爛尾樓。

據(jù)商戶們敘述，約2011年五金城基本完成主體施工后，后續(xù)的內(nèi)外裝修時(shí)斷時(shí)續(xù)，到2012年甚至徹底停工。東皇公司一位員工表示，五金城之所以爛尾，既有經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的原因，也有經(jīng)營(yíng)不好的因素。

2014年，對(duì)后勢(shì)不樂觀的部分商戶向東皇公司遞交了書面的退鋪申請(qǐng)書。要求東皇公司按照合約退鋪退款。東皇公司則以資金不足為由，拒絕了商戶的退款要求。

自2014年5月18日起，商戶代表與東皇公司進(jìn)行了超過10次的溝通協(xié)調(diào)會(huì)議，參與者包括浙江省軍區(qū)和杭州市下沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)政法委、信訪局，以及杭州下沙軍地園區(qū)管理服務(wù)中心（下稱軍地園區(qū)）的官員。

按照參與溝通協(xié)調(diào)的杭州市政府官員的說(shuō)法，之所以請(qǐng)省軍區(qū)的人員參加，是因?yàn)槲褰鸪钦加玫耐恋卦瓰槭≤妳^(qū)農(nóng)副業(yè)基地。

在溝通協(xié)調(diào)會(huì)上，東皇公司的表述是，資金非常緊張，難以按照合約及時(shí)、全額退款，需要制定退款計(jì)劃。

令商戶們失望的是，雙方的差距越來(lái)越大：東皇公司的退款方案從只退本金不支付違約金和收益，到分三年退款，再到退款打九折。到2014年10月時(shí)，東皇公司要求商戶90%書面同意退鋪或續(xù)約才退款80%，但當(dāng)商戶們完成要求時(shí)，仍未拿到退鋪的錢款。

部分商戶決定采取法律手段。付款718344元購(gòu)買一層A區(qū)190號(hào)商鋪的何永水，以未按時(shí)交付商鋪為由將東皇公司訴至杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)法院，請(qǐng)求解除《商鋪使用權(quán)出讓合同》，返還購(gòu)鋪款并支付違約金13萬(wàn)元。法院2014年5月27日下達(dá)（2014）杭經(jīng)開民初字342號(hào)判決書，完全支持何永水的訴訟請(qǐng)求。

但是直到2015年1月，因?yàn)闁|皇公司賬面上沒有資金，官司勝訴的商戶們也無(wú)法拿到退鋪款。一些商戶開始調(diào)查東皇公司的背景，采取到浙江省和杭州市政府、浙江省軍區(qū)等地上訪的方式進(jìn)行維權(quán)。

2015年1月1日當(dāng)天，游人如織的杭州西湖邊，著名景點(diǎn)“柳浪聞鶯”附近，與西湖僅隔一條馬路的浙江省軍區(qū)大門前，近百人聚集在有節(jié)奏地高喊：“郭正鋼，還錢！”“郭正鋼，還錢！”不少游客被叫喊聲吸引，過去詢問究竟?，F(xiàn)場(chǎng)，不少人用手機(jī)拍照，不過很快被維持秩序的警察和便衣制止驅(qū)散。

當(dāng)天，杭州市和下沙區(qū)的官員、以及省軍區(qū)政治部的工作人員，出面接待了部分商戶代表。不過，后來(lái)各方協(xié)調(diào)無(wú)果。西湖邊的口號(hào)聲一直喊到傍晚：“郭正鋼，還錢！”

五金城的商戶們稱，市場(chǎng)的老板吳芳芳是郭正鋼的妻子，因此有了在軍區(qū)農(nóng)副業(yè)基地上的生意。

對(duì)于這一說(shuō)法，東皇公司一位員工則予以否認(rèn)。她稱，2009年吳芳芳開發(fā)五金城和瑞紡聯(lián)合市場(chǎng)時(shí)，還不認(rèn)識(shí)郭正鋼，在租到土地進(jìn)行開發(fā)后，兩人有了工作聯(lián)系，“是一段美麗的緣分。”

有知情人稱，吳芳芳2011年11月與前夫離婚后，2012年12月，吳芳芳在更名后與郭正鋼結(jié)婚，并于次年年初生子，其住址也改為在杭州南山路148號(hào)浙江省軍區(qū)家屬院內(nèi)。但這一說(shuō)法尚有待證實(shí)。

商戶們稱，五金城共有110多畝，吳芳芳每年需向省軍區(qū)支付1000萬(wàn)元的租金。他們稱，吳芳芳多次對(duì)他們聲稱，做五金城她賠了6000多萬(wàn)元。在與商戶的溝通座談中，吳芳芳曾經(jīng)承諾，只要把老百姓的事情處理好，盡量挽回大家的經(jīng)濟(jì)利益，愿意凈身出戶。她說(shuō)，東皇公司已經(jīng)協(xié)調(diào)了杭州機(jī)電設(shè)備公司接盤五金城。

大部分商戶對(duì)能否足額退款仍心存疑慮。在2015年1月20日的溝通會(huì)上，有商戶直接詢問吳芳芳和郭正鋼的關(guān)系。吳芳芳沒有正面回答，但表示她必須退出，是“因?yàn)檎卧虿荒芾^續(xù)經(jīng)商”。(據(jù)財(cái)經(jīng)雜志)